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# RESIDE Immobilier

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[XML Sitemap](https://reside-immobilier.fr/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Articles
- [Loi Carrez : Comprendre les Enjeux de cette Mesure Essentielle](https://reside-immobilier.fr/blog/loi-carrez/81274/): En matière de vente immobilière, la loi Carrez, instaurée en 1996, joue un rôle crucial pour les propriétaires et les acquéreurs. Mais en quoi consiste-t-elle exactement ? Pour tout projet d'achat ou de vente, surtout à Montargis et ses environs, il est indispensable de bien comprendre cette réglementation. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, RESIDE Immobilier, votre agence locale à Montargis, vous éclaire sur cette loi fondamentale.
- [Erreurs à éviter pour vendre : guide pour optimiser votre stratégie](https://reside-immobilier.fr/blog/erreurs-a-eviter-pour-vendre-efficacement/81275/): Dans un marché immobilier en constante évolution, vendre un bien peut rapidement devenir un défi de taille. Que l'on soit vendeur particulier ou professionnel, certaines erreurs peuvent ralentir, voire compromettre une transaction. En tant qu'expert local de Montargis et de ses environs, RESIDE Immobilier vous accompagne pour éviter ces pièges courants et optimiser vos chances de succès. Découvrez comment éviter les erreurs à éviter en vente, et adoptez des stratégies de vente efficaces pour conclure des transactions rapides et avantageuses.
- [Facteurs influençant le prix d’une maison](https://reside-immobilier.fr/blog/facteurs-influencant-le-prix-dune-maison/81273/): Le marché immobilier de Montargis et ses environs peut sembler complexe à première vue. Cependant, comprendre les facteurs influençant le prix d'une maison peut vous éclairer, qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter. Le prix d'une maison ne dépend pas seulement de sa taille ou de son emplacement. Plusieurs éléments, parfois insoupçonnés, entrent en jeu. Explorons ensemble ces critères clés qui déterminent la valeur d'un bien immobilier.
- [Compromis de vente délais](https://reside-immobilier.fr/blog/compromis-de-vente-delais/80882/): Signer un compromis de vente, c’est comme s’engager dans une longue randonnée : on sait d’où on part, on connaît la destination, mais entre les deux, il y a plusieurs étapes obligatoires, parfois plus longues que prévu. Les compromis de vente délais représentent justement ces étapes clés. Pour l’acheteur comme pour le vendeur, les respecter est essentiel pour éviter blocages, retards ou même l’annulation pure et simple de la transaction.
- [Diagnostics obligatoires vente](https://reside-immobilier.fr/blog/diagnostics-obligatoires-vente/80883/): Vendre un logement, ce n’est pas seulement signer une promesse devant un notaire. Avant d’arriver à l’acte authentique, il existe une étape cruciale : les diagnostics obligatoires vente. Ces contrôles sont la boussole de toute vente immobilière, car ils garantissent à l’acquéreur une information claire sur l’état du bien et protègent le vendeur contre de futures contestations.
- [Durée moyenne de vente d’un bien](https://reside-immobilier.fr/blog/duree-moyenne-de-vente-dun-bien/80881/): Vendre un logement, ce n’est pas seulement publier une annonce et attendre le premier appel. La durée moyenne de vente d’un bien dépend de multiples facteurs : localisation, prix, état du logement, et même la période de l’année. Certains propriétaires trouvent preneur en quelques semaines, d’autres attendent plusieurs mois avant de signer chez le notaire.
- [Comment vendre sa maison rapidement et au meilleur prix ?](https://reside-immobilier.fr/blog/comment-vendre-sa-maison-rapidement/80702/): Se demander comment vendre sa maison rapidement est une inquiétude fréquente chez de nombreux propriétaires. Le temps d’attente, la peur de brader son bien ou encore la complexité des démarches freinent souvent la mise en vente. Pourtant, avec des conseils vente maison adaptés et une stratégie claire, on peut transformer une mise sur le marché en un vrai succès.
- [Comment estimer un terrain au juste prix ?](https://reside-immobilier.fr/blog/comment-estimer-un-terrain/80701/): Se demander comment estimer un terrain est une étape incontournable pour tout propriétaire ou futur acquéreur. Que ce soit pour une vente terrain, un achat terrain, une succession ou encore un projet de construction, la question reste la même : combien vaut réellement cette parcelle aujourd’hui ?
- [Comment faire un calcul valeur vénale de son bien immobilier ?](https://reside-immobilier.fr/blog/calcul-valeur-venale/80700/): Le calcul valeur vénale est un sujet qui revient souvent dès qu’on parle d’évaluation bien immobilier. Que l’on soit propriétaire, investisseur ou futur acquéreur, comprendre la valeur vénale propriété est essentiel pour vendre, acheter, louer ou même transmettre un patrimoine. Derrière cette notion un peu technique se cache une question simple : « Combien vaut réellement mon bien sur le marché aujourd’hui ? »
- [Quelles aides pour primo-accédant existent vraiment en 2025 ?](https://reside-immobilier.fr/blog/quelles-aides-pour-primo-accedant-2025/80678/): Il existe des aides pour primo-accédant qui permettent de franchir le pas, même avec un budget serré. Entre les aides financières, le prêt à taux zéro, les subventions locales et les coups de pouce d’organismes publics, tu peux peut-être acheter ta première maison plus vite que tu ne le crois.
- [Peut-on vraiment acheter sans apport aujourd’hui ?](https://reside-immobilier.fr/blog/peut-on-vraiment-acheter-sans-apport/80677/): Tu te demandes s’il est possible d’acheter sans apport en 2025 ? Tu n’es pas seul. Avec la hausse des prix de l’immobilier, les banques frileuses et les coûts annexes, l’idée même d’acheter sans argent peut sembler irréaliste… Pourtant, ce n’est pas une légende.
- [Où acheter une maison à Montargis sans se tromper ?](https://reside-immobilier.fr/blog/ou-acheter-une-maison-a-montargis/80676/): Acheter maison Montargis peut vite devenir un vrai casse-tête si tu ne sais pas par où commencer. Quartiers résidentiels, maisons avec jardin, biens à rénover ou propriétés de prestige… les options sont nombreuses, mais tout le monde ne cherche pas la même chose.
- [Les 8 étapes clés pour vendre votre bien immobilier](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-8-etapes-cles-vendre-bien-immobilier/73899/): Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier ? Dans ce guide du vendeur immobilier, on vous aide à comprendre en détail les étapes clés pour une vente rapide et efficace.
- [Guide du vendeur – étape 1 : Bien choisir son agence immobilière](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-bien-choisir-son-agence-immobiliere/71189/): Comment bien choisir son agence immobilière ?
- [Guide du vendeur – étape 2 : L’estimation de votre bien immobilier](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-estimation-bien-immobilier/71260/): La vente de votre bien immobilier commence toujours par une estimation immobilière juste et réaliste selon le marché.
- [Guide du vendeur – étape 3 : Quel mandat de vente choisir et pourquoi ?](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-quel-mandat-de-vente-choisir/71272/): Dans cette étape nous allons vous guider pour en savoir plus sur les mandats de vente immobiliers.
- [Guide du vendeur – étape 4 : Les diagnostics immobiliers](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-les-diagnostics-immobiliers/71312/): Les diagnostics immobiliers sont rassemblés dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) et doivent être réalisés par un diagnostiqueur professionnel. 
- [Guide du vendeur – étape 5 : Stratégie marketing et annonce immobilière](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-strategie-marketing-annonce-immobiliere/71335/): 90 % des futures acheteurs effectuent leurs recherches en ligne.
- [Guide du vendeur – étape 6 : La négociation d’un bien immobilier](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-negociation-bien-immobilier/71346/): Lors d’une vente immobilière la négociation est presque inévitable. Négocier est un métier et ce n’est pas une partie à prendre à la légère.
- [Guide du vendeur – étape 7 : Du compromis de vente à l’acte authentique](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-compromis-de-vente-acte-authentique/71356/): La signature du compromis de vente est une étape clé dans une transaction immobilière, elle engage aussi bien les acheteurs que les vendeurs. 
- [Guide du vendeur – étape 8 : frais de notaire pour l’acquisition d’un bien immobilier](https://reside-immobilier.fr/blog/guide-vendeur-frais-notaire-acquisition-bien-immobilier/71607/): Dans notre article ”Frais d’acquisition liés à l’achat d’un bien immobilier” nous vous expliquons les différents coûts à prendre en compte lors d’une acquisition immobilière.
- [Achat appartement neuf à Lyon : guide pratique pour réussir son projet](https://reside-immobilier.fr/blog/achat-appartement-neuf-a-lyon-guide-pratique-pour-reussir-son-projet/81572/): Lyon séduit chaque année de nombreux acquéreurs souhaitant réaliser un achat appartement neuf. Cette ville dynamique propose une qualité de vie reconnue, ainsi qu’un marché de l’immobilier neuf en plein essor. Les différents programmes immobiliers neufs offrent des alternatives variées aussi bien pour ceux qui veulent s’y installer en tant que résidence principale que pour les investisseurs.
- [Les frais liés à l’achat d’un bien immobilier, combien coûte l’acquisition d’un bien ?](https://reside-immobilier.fr/blog/cout-achat-immobilier/63089/): Les frais d’acquisition, communément appelés “frais de notaire”, s’ajoutent au prix d’achat du bien immobilier. Ces frais sont correspondent à la rémunération du notaire ainsi qu’à divers impôts payés à l’Etat. 
- [Vendre seul ou avec une agence immobilière ?                       Comment bien choisir son agence immobilière ?](https://reside-immobilier.fr/blog/bien-choisir-agence-immobiliere/62875/): Vous souhaitez vendre un bien immobilier. Devriez-vous vendre seul ou avec une agence immobilière ? Comment une agence vous aidera dans votre projet de vente ? Comment bien choisir l’agence immobilière qui vous accompagnera ? Nous vous expliquons tout dans cet article.
- [Tout savoir sur le crédit immobilier / prêt immobilier en 5 étapes](https://reside-immobilier.fr/blog/le-credit-immobilier-en-5-etapes/60960/): Obtenir un prêt immobilier pour financer un achat est une étape cruciale dans la conduite de votre projet immobilier. Nous vous guidons dans toutes les étapes pour mener sereinement votre recherche de crédit immobilier : du calcul de votre enveloppe budgétaire jusqu’à l’offre de crédit de votre banque.
- [Vendre un bien immobilier : les étapes pour une vente rapide](https://reside-immobilier.fr/blog/bien-immobilier-etapes-vente-rapide/58298/): Vendre un bien immobilier est une tâche délicate. Un conseiller immobilier ayant effectué des dizaines de ventes aura une certaine expérience à mettre à votre service pour obtenir le meilleur prix de vente. Vous faire accompagner par un bon intermédiaire vous fera gagner du temps et de l’argent.
- [Premier achat immobilier : les questions à se poser et nos conseils](https://reside-immobilier.fr/blog/premier-achat-immobilier/55146/): Les logements neufs et anciens comportent chacun leurs avantages et inconvénients. Les programmes immobiliers neufs ont comme principaux intérêts de répondre aux dernières normes en vigueur, d’afficher une architecture moderne et d’offrir des plans fonctionnels. La VEFA (Vente en l’état de futur d'achèvement), autrement dit la vente sur plan, est aussi l’occasion pour le futur acquéreur de choisir son logement. Idéal pour un premier achat immobilier, surtout si l’on pense à sa revente.

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- [Plan de site](https://reside-immobilier.fr/plan-de-site/): ArticlesLoi Carrez : Comprendre les Enjeux de cette Mesure Essentielle (janvier 28, 2026)Facteurs influençant le prix d’une maison (janvier 28, 2026)Erreurs à éviter pour vendre : guide pour optimiser votre stratégie (janvier 28, 2026)Compromis de vente délais (octobre 5, 2025)Durée moyenne de vente d’un bien (octobre 5, 2025)Diagnostics obligatoires vente (octobre 5, 2025)Comment vendre sa maison rapidement et au meilleur prix ? (septembre 9, 2025)Comment estimer un terrain au juste prix ? (septembre 9, 2025)Comment faire un calcul valeur vénale de son bien immobilier ? (septembre 9, 2025)Quelles aides pour primo-accédant existent vraiment en 2025 ? (août 12, 2025)Peut-on vraiment acheter sans apport aujourd’hui ? (août 12, 2025)Où acheter une maison à Montargis sans se tromper ? (août 12, 2025)Les 8 étapes clés pour vendre votre bien immobilier (juin 27, 2024)Guide du vendeur - étape 1 : Bien choisir son agence immobilière (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 2 : L'estimation de votre bien immobilier (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 3 : Quel mandat de vente choisir et pourquoi ? (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 4 : Les diagnostics immobiliers (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 5 : Stratégie marketing et annonce immobilière (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 6 : La négociation d'un bien immobilier (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 7 : Du compromis de vente à l'acte authentique (mai 31, 2024)Guide du vendeur - étape 8 : frais de notaire pour l'acquisition d'un bien immobilier (mai 31, 2024)Achat appartement neuf à Lyon : guide pratique pour réussir son projet (mai 12, 2024)Les frais liés à l'achat d'un bien immobilier, combien coûte l'acquisition d'un bien ? (mai 18, 2023)Vendre seul ou avec une agence immobilière ? Comment bien choisir son agence immobilière ? (mai 2, 2023)Tout savoir sur le crédit immobilier / prêt immobilier en 5 étapes (avril 1, 2023)Vendre un bien immobilier : les étapes pour une vente rapide (novembre 10, 2022)Premier achat immobilier : les questions à se poser et nos conseils (octobre 30, 2022)PagesPlan de site (juillet 20, 2026)Biens d'exception (juin 30, 2026)Parrainage (juin 30, 2026)Notre équipe (juin 30, 2026)Estimation gratuite (juin 29, 2026)Politique de protection des données (mai 28, 2026)Contact (mars 2, 2020)RESIDE Immobilier by 3G IMMO (février 27, 2020)Résultats de votre recherche (février 27, 2020)Vendre (février 24, 2020)Nos agents immobiliers (février 18, 2020)Nos biens à vendre et à louer à Montargis et dans le Loiret (février 18, 2020)Mentions Légales (mars 10, 2016)Blog (février 2, 2016)PropriétésPlain pied – 4 chambres (juillet 20, 2026)Plain pied - 3 chambres (juillet 20, 2026)Pavillon récent 5 pièces (juillet 20, 2026)Pavillon préfabriqué – 40m2 – Montargis (juillet 20, 2026)Pavillon neuf – DPE A – 3 chambres (juillet 20, 2026)Pavillon de 2028 – Secteur calme – Amilly Viroy (juillet 20, 2026)Manoir (juillet 20, 2026)Maison T6 (juillet 20, 2026)Maison T4 (juillet 17, 2026)Maison T4 (juillet 17, 2026)Maison mitoyenne – 3 chambres (juillet 17, 2026)Maison hyper centre (juillet 17, 2026)Maison hyper centre (juillet 17, 2026)Maison Familliale – Piscine – 4 chambres – Amilly (juillet 17, 2026)Maison Familliale – 4 chambres – Gros Mouin (juillet 17, 2026)Maison Famillial – 4 chambres – Sous sol – Garage (juillet 17, 2026)Maison famillial – 4 chambres – Sous sol – (juillet 17, 2026)Maison Familiale- Villemandeur - Piscine - 4 garages (juillet 17, 2026)Maison familiale - secteur Christ - (juillet 17, 2026)Maison Familiale – Rénovée – (juillet 17, 2026)Maison Familiale 140m2 (juillet 17, 2026)Maison de ville – 4 chambres – Garage – Gare (juillet 17, 2026)Maison de plain-pied – 3 chambres – Villemandeur (juillet 17, 2026)Maison d’architecte – haut de gamme – 5 chambres (juillet 17, 2026)Maison familiale - 5 chambres - Amilly (juillet 16, 2026)Maison familiale - 5 chambres (juillet 16, 2026)Maison Familiale - 4 chambres - 2 salles d'eaux (juillet 16, 2026)Maison Familiale - 3 chambres (juillet 16, 2026)Maison Familiale 140m2 (juillet 16, 2026)Maison en pierre - 3 chambres (juillet 16, 2026)Maison de ville – proche tous commerces – Chatillon-Coligny (juillet 16, 2026)Maison de ville – 4 chambres – Garage – Gare (juillet 16, 2026)Maison d'exception 173m2 (juillet 16, 2026)Vente / Maison 5 chambres Amilly (juillet 16, 2026)Maison de plain-pied – 3 chambres – Villemandeur (juillet 16, 2026)Propriété Amilly - 7 chambres (juillet 15, 2026)Vente / Maison 5 chambres Amilly (juillet 15, 2026)Vente / Maison ancienne (juillet 15, 2026)Vente / Maison avec dépendance (juillet 15, 2026)Maison d’architecte – haut de gamme – 5 chambres (juillet 10, 2026)Maison bord du canal – 4 chambres – Cepoy (juillet 10, 2026)Maison à rénover Villemadeur (juillet 10, 2026)Maison à rénover Villemadeur (juillet 10, 2026)Maison à renover 2 chambres (juillet 10, 2026)Maison 7 pièces (juillet 10, 2026)Maison 7 pièces (juillet 10, 2026)Maison 6 pièces 150 m² (juillet 10, 2026)Maison 5 pièces (juillet 10, 2026)Maison 5 pièces (juillet 10, 2026)Maison 3 chambres – Garage indépendant (juillet 10, 2026)Maison 3 chambres (juillet 10, 2026)Maison 3 chambres (juillet 10, 2026)Maison 2 chambres (juillet 10, 2026)Maison 2 chambres (juillet 10, 2026)Maison 2 chambres (juillet 10, 2026)Maison – 4 chambres (juillet 10, 2026)Maison – 3 chambres (juillet 9, 2026)Maison – 2 chambres – Amilly (juillet 9, 2026)Vente | Maison | 5p | 3ch + 1 bureau | 97 m² | Amilly (juillet 9, 2026)Maison – 2 chambres – (juillet 9, 2026)Vente | Maison | 6p | 4ch | 115 m² | Amilly (juillet 9, 2026)Local – Angle de rue – 100m2 (juillet 9, 2026)Maison récente|106m2 | Terrasse 60m2 et jardin | Corquilleroy (juillet 9, 2026)Local – Angle de rue – 100m2 (juillet 9, 2026)121m2| Maison 3 chambres | Prestations haut de gamme (juillet 9, 2026)Immeuble de 6 lots : 3 T1 / 1 F2 / 2 garages (juillet 9, 2026)Vente | Immeuble | 10p | 6ch | 124 m² | Amilly (juillet 9, 2026)Maison 2022 - 3 chambres - Prestations soignées (juillet 9, 2026)Immeuble de 4 lots – 3 T2 et 1 local commercial (juillet 9, 2026)Immeuble 5 LOTS (juillet 9, 2026)Immeuble – Montargis proche Centre – local commercial, studio et T3 (juillet 9, 2026)Fermette 4 chambres – Pannes (juillet 9, 2026)Fermette – Dordives – Au calme (juillet 9, 2026)FDC – Import aménagement extérieur – Arbres (juillet 8, 2026)entièrement rénové – 4 chambres – A voir (juillet 8, 2026)Corps de ferme 6 pièces (juillet 8, 2026)Chevillon sur Huillard – Sous-sol total – Vente (juillet 8, 2026)Amilly Viroy – 3 chambes – VenteAncien presbytère – hyper centre – 4 chambres – Cour – GarageAmilly Viroy – 3 chambes – Vente (juillet 8, 2026)Amilly Viroy – 3 chambes – Vente (juillet 8, 2026)Amilly – Proche Bourg – 738m2 (juillet 8, 2026)A découvrir – Charme et cachet – 5 minutes de Pannes (juillet 8, 2026)Chalette sur Loing – 3 chambres – 1 bureau (juin 25, 2026)Centre ville – 4 chambres – Jardin et parking (juin 25, 2026)Beaux espaces – dépendance/écuries- Beaumont-du-Gatinais (juin 25, 2026)Au calme – Maison 7 pièces (juin 25, 2026)Appartement T3 – Montargis (juin 25, 2026)Appartement T2 Sécurisé (juin 25, 2026)Appartement standing – 2 chambres – Garage – Place de parking (juin 25, 2026)Appartement 2 chambres balcon garage (juin 25, 2026)Appartement – 200m gare de Montargis (juin 25, 2026)4 terrains viabilisés (juin 25, 2026)3 terrains constructibles - Amilly (juin 25, 2026)3 Chambres proche Bourg de Villemandeur neuf (juin 25, 2026)2 chambres - sous-sol total - Amilly St Firmin (juin 24, 2026)2 chambres - Amilly La Nivelle - Vente (avril 4, 2020)AgentsLisa Gaillet (juin 24, 2026)Alexandre Retamar (février 3, 2016)CatégoriesAchat immobilierAutreDiagnostic énergétiqueDroit immobilierFinancementGuide vendeurMandats de venteMise en valeurVente immobilière
- [Biens d’exception](https://reside-immobilier.fr/biens-dexception/): RESIDE Immobilier by 3G IMMO accompagne les propriétaires de biens d'exception avec une approche sur-mesure, fondée sur le conseil, l'excellence et la discrétion. Chaque propriété est unique : nous la commercialisons comme telle.
- [Parrainage](https://reside-immobilier.fr/parrainage/): Un de vos proches (ami, collègue, voisin, membre de la famille) souhaite vendre un bien immobilier ?
- [Notre équipe](https://reside-immobilier.fr/equipe/): Une équipe à taille humaine, qui connaît le marché de Montargis et du Gâtinais, et qui s'engage personnellement dans la réussite de chaque projet.
- [Estimation gratuite](https://reside-immobilier.fr/estimer-un-bien-immobilier/): Comment souhaitez-vous estimer votre bien ?
- [Politique de protection des données](https://reside-immobilier.fr/protection-donnees-personnelles/): SITE RESIDE-IMMOBILIER.FR
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- [Nos agents immobiliers](https://reside-immobilier.fr/agents-2/)
- [Nos biens à vendre et à louer à Montargis et dans le Loiret](https://reside-immobilier.fr/nos-annonces/): RESIDE Immobilier by 3G IMMO vous accompagne dans la recherche de votre futur logement à Montargis et dans tout l'est du Loiret. Retrouvez sur cette page l'ensemble de nos annonces immobilières, mises à jour régulièrement : maisons familiales, appartements, studios, terrains à bâtir, immeubles de rapport et fonds de commerce, à la vente comme à la location. Utilisez les filtres ci-dessus — type de bien, localisation, budget, surface — pour affiner votre recherche et trouver le bien qui vous correspond.
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- [Blog](https://reside-immobilier.fr/blog/)

## Propriétés
- [Vente – Maison à Villemandeur – 130m2](https://reside-immobilier.fr/propriete/vente-maison-a-villemandeur-130m2/)
- [Immeuble 3 lots – A renover](https://reside-immobilier.fr/propriete/immeuble-3-lots-a-renover/): Immeuble de rapport composé de 3 logements (T2, T3 et T4) avec garage, 2 caves, stationnements privatifs et une parcelle de 1 002 m².
- [Vente / Longère](https://reside-immobilier.fr/propriete/vente-longere/): Située sur la commune Varennes-Changy, à 20 minutes de Montargis et 8 minutes de Nogent sur Vernisson, cette maison ancienne a été en partie rénovée. Vous trouverez le bourg et ses petits commerces à deux minutes seulement. Elle offre 120m2 habitables et comprends: - au RDC: une cuisine aménagée et partiellement équipée avec espace salle à manger, un salon, deux chambres, salle de bain avec travaux, une buanderie - à l'étage: un petit palier dessert 3 chambres dont deux en enfilades  Le bien est édifié sur une parcelle close et arborée de 4250m2. Il dispose également d'une dépendance/grange pour du stockage et d'un poulailler. Lisa GAILLET RESIDE immobilier BY 3GIMMO à votre écoute au 06 69 13 87 69
- [Uniquement investisseur – Local professionel](https://reside-immobilier.fr/propriete/uniquement-investisseur-local-professionel/): UNIQUEMENT INVESTISSEUR :Entrepôt composée de 6 bureaux dont 5 de 11m2, 1 de 30m2, 3 box de 12m2, espace commun avec cuisine et salle d'eau, local atelier de 157m2.Parking 240m2.Loué 4 bureaux : 600€ HT dont 30€ de chargesLoué 2 bureaux 3 box : 600€ dont 30€ de chargesLoué local atelier : 1250€ HT
- [Terrain constructible – Corquilleroy Bûges- 445m2](https://reside-immobilier.fr/propriete/terrain-constructible-corquilleroy-buges-445m2/): Terrain constructible situé sur la commune de Corquilleroy, secteur Bûges.
- [Terrain 34ml façade](https://reside-immobilier.fr/propriete/terrain-34ml-facade/): Située sur la commune de Saint Germain des Prés, en limite d'Amilly Gros Moulin (2.3km), à 3km des écoles primaire et élémentaires, venez découvrir ce terrain de 1715m2 avec 34ml de façade constructible.Eau sur le terrain, tout à l'égout.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Terrain 1450m2 – Amilly](https://reside-immobilier.fr/propriete/terrain-1450m2-amilly/): Située à Amilly secteur les Goths, à proximité de l'école venez découvrir ce terrain de 1450m2. Peut être découpé en 2 lots (déjà borné en ce sens) si vous souhaitez faire construire 2 pavillons. Façade 23ml. Tout à l'égout. Viabilités sur rue A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3G IMMO
- [Terrain 12 000m2](https://reside-immobilier.fr/propriete/terrain-12-000m2/): Située sur la commune de Corbeilles à 25 minutes de Montargis venez découvrir cette parcelle de 1ha2 constructible.Projet dédié à un promoteur.A votre écoute au 06 64 35 76 86 ALEXANDRE RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Terrain – Chalette](https://reside-immobilier.fr/propriete/terrain-chalette/): Située sur la commune de Chalette sur Loing, venez découvrir ce terrain déjà clos de 400m2, façade 9.5m, profondeur 40m. Viabilité sur rue. Alexandre RETAMAR à votre écoute RESIDE Immobilier by 3G immo
- [T4 duplex centre ville](https://reside-immobilier.fr/propriete/t4-duplex-centre-ville/): Superbe T3 bis en duplex vous offrant un grand séjour, cuisine, salle de bain avec WC séparé, une belle chambre ainsi qu'une terrasse.A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant sur deux bureaux qui peuvent faire office de chambres ( 12,40m2 et 11,62m2, surface au sol ).
- [T2 Montargis centre](https://reside-immobilier.fr/propriete/t2-montargis-centre/): Joli T2 vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ainsi qu'une chambre.A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec jardinet.
- [Studio Rénové](https://reside-immobilier.fr/propriete/studio-renove/): Située à Montargis, résidence Gaucourt, venez découvrir ce studio de 25m2 au 1er étage avec ascenseur. Entée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour. Tableau électrique refait en 2025. Place de parking fermée et sécurisée. Potentiel locatif 450€/mois Foncier 588€ A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE IMMOBILEIR BY 3GIMMO
- [Studio – Bord de Loire – Tram 500m](https://reside-immobilier.fr/propriete/studio-bord-de-loire-tram-500m/): Sous compromis : Située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, dans une impasse à 500m du Pont de l'Europe et de son arrêt de Tram, 3km de la 'Place de la Loire', 150m du bord de la Loire. Venez découvrir ce studio rénové en 2013. composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau, WC, placard. Balcon. Exposition Sud.Place de parking privée au pied de la résidence.Charge mensuel 85€/mois entretien des communs, eau.
- [Secteur Viroy – 2 chambres – Véranda](https://reside-immobilier.fr/propriete/secteur-viroy-2-chambres-veranda/): Sous compromis : Située sur la commune d’Amilly, venez découvrir cette maison fasse au collège et à proximité des commerces à pied composée comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau et WC. Véranda de 2019 de 25 m2.Sous sol total.Ravalement fait en 2022, électricité refaite en 2019, pompe à chaleur AIR/AIR, chaudière 2019.Édifié sur 600m2
- [Salle de Reunion – Montargis Centre](https://reside-immobilier.fr/propriete/salle-de-reunion-montargis-centre/): SALLE DE FORMATION - Nous vous proposons un espace isolé et dédié en plein coeur de Montargis, place Mirabeau. La salle de réunion dispose d’équipements modernes et utiles pour réaliser des séminaires, réunions, formations… Location disponible à la demi-journée, à la journée ou au forfait, consultez nous à contact@reside-immobilier.fr pour un devis personnalisé.Capacité : 14 à 20 personnesSuperficie : 45m2
- [Salle de formations, réunions Montargis](https://reside-immobilier.fr/propriete/salle-de-formations-reunions-montargis/): Location salle pour séminaire, réunions, formations à Montargis - Nous vous proposons un espace isolé et dédié en plein coeur de Montargis, place Mirabeau. La salle de réunion dispose d’équipements modernes et utiles pour réaliser des séminaires, réunions, formations… Location disponible à la demi-journée, à la journée ou au forfait, consultez nous à contact@reside-immobilier.fr pour un devis personnalisé. Capacité : 14 à 20 personnes Superficie : 45m2 Contact au 06 64 35 76 86
- [Propriété 400m2 – Amilly](https://reside-immobilier.fr/propriete/propriete-400m2-amilly/): Située sur la commune de Conflans-sur-Loing, à seulement 6 km de la zone commerciale d’Amilly, cette propriété d’environ 400 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec une vaste entrée, un séjour et une salle à manger spacieux, baignés de lumière naturelle. Une chambre, une cuisine ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau, ainsi que de 4 WC, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre paisible avec un terrain agréable, un garage double et une piscine couverte à rénover. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une base saine et un potentiel intéressant pour un projet de vie ou d’investissement. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE IMMOBILIER BY 3GIMMO
- [Proche bourg – fort potentiel – Cepoy](https://reside-immobilier.fr/propriete/proche-bourg-fort-potentiel-cepoy/): Sous compromis : Située sur la charmante commune de Cepoy, à 300m du bourg et de ses petits commerces, cette maison ancienne vous séduira par son charme et son potentiel.
- [Plain pied – 4 chambres – Villemandeur](https://reside-immobilier.fr/propriete/plain-pied-4-chambres-villemandeur/): Sous compromis : Située à Villemandeur à proximité des écoles à pied, venez découvrir ce maison de plain pied construite en 2003 puis agrandi en 2011.Elle se compose comme suit : entrée sur pièce à vivre spacieuse, cuisine semi ouverte Schmidt, dégagement composée de 3 chambres, salle de bain avec douche, WC.Puis une partie parentale composée d'un dressing, salle d'eau avec WC suspendu, a l'étage une chambre spacieuse avec placard et climatisée.Cabanon avec dalle béton, sans vis à vis, prestation de qualité.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Vente / Maison à Champcevrais ](https://reside-immobilier.fr/propriete/vente-maison-a-champcevrais/): Située sur la petite commune de Champcevrais, à 7 minutes de Rogny-les-sept-écluses, cette maison ancienne rénovée vous séduira par son authenticité et ses espaces.Ses différentes dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement .La maison se compose comme suit:- au RDC: petite véranda, entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau récemment rénovée avec WC, deux chambres dont l'une donne accès à une autre pièce pouvant être une autre chambre, un dressing ou un bureau.- à l'étage: un palier desservant deux belles chambres et des WC.Coté dépendances:- un garage, une chaufferie/cuisine d'été, un atelier, une cave, un bucher ainsi qu'une pièce de 25m2 aménagée et chauffée, barbecue.
- [Plain pied – 4 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/plain-pied-4-chambres/): Située sur la commune de Pannes, en limite de Villemandeur et Chevillon sur Huillard, 3,7km du bourg de Villemandeur et 4,5 km du bourg de Chevillon sur Huillard venez découvrir cette maison de 137m2 construite en 2009 composée comme suit : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse avec cuisine d'été, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC, buanderie, garage.Chauffage au sol par géothermie, poêle à bois.Accès direct à la D2060 et A77/A19A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Plain pied – 3 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/plain-pied-3-chambres/): Idéal primo-accédent, ce pavillon de 84m2 habitables de plain-pied est situé dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Il vous propose une entrée dans salon/séjour avec placard et cheminée avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. Vous pourrez profiter de la grande terrasse et d'un terrain clos et arboré de 605m2 (portail et portillon, mur de clôture en parpaings) Pas de garage, mais la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et ont été remplacées il y a 3 ans, ainsi que la porte d’entrée. Commerces et écoles à proximité Pour plus de photos ou pour tout renseignement, merci de contacter Lisa GAILLET, RESIDE Immobilier by 3Gimmo
- [Pavillon récent 5 pièces](https://reside-immobilier.fr/propriete/pavillon-recent-5-pieces/): Venez sans plus attendre découvrir, sur la charmante commune de Paucourt, ce pavillon sans travaux offrant 127m2 habitables de plain-pied. Il se compose d'une entrée avec placards ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, d'une buanderie/cellier, de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage attenant avec accès direct dans la maison. Il est édifié sur une parcelle close et arboré de 1001m2, sans vis-à-vis. La chaudière à granulé à été installée il y a 3 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques avec centralisation. A coup sûr, il vous séduira par son environnement calme et ses volumes. Pour tout renseignement, Lisa GAILLET,
- [Pavillon préfabriqué – 40m2 – Montargis](https://reside-immobilier.fr/propriete/pavillon-prefabrique-40m2-montargis/): Sous compromis : Situé sur la commune de Montargis, à 7 minutes de la gare, ce pavillon préfabriqué (ossature bois), offre 40m2 habitables et se compose d'une pièce de vie de 15m2, d'une cuisine de 7m2, d'une chambre de 10m2, d'un dégagement desservant une salle d'eau et WC indépendants.Travaux à prévoir (menuiseries, rafraichissement global).Vide sanitaire, chauffage gaz de ville, appenti pour stockage.Le tout est édifié sur une parcelle close de 398M2.
- [Pavillon neuf – DPE A – 3 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/pavillon-neuf-dpe-a-3-chambres/): Situé sur la commune d'Amilly, secteur les Goths, ce pavillon neuf est en cours de finition et sera disponible en Novembre.Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (elle sera installée dans les prochaines semaines), d'un cellier/buanderie, d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Il est édifié sur une parcelle non close de 335m2.
- [Pavillon de 2028 – Secteur calme – Amilly Viroy](https://reside-immobilier.fr/propriete/pavillon-de-2028-secteur-calme-amilly-viroy/): A découvrir sur la commune d'Amilly, secteur Viroy, ce pavillon de 2018 offre 121m2 habitables.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et à un garage, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendants.
- [Manoir](https://reside-immobilier.fr/propriete/manoir/): Plongez dans cette demeure grâce à la visite 3D sur demande ! Découvrez dans un cadre idyllique où calme et nature se conjuguent parfaitement. Cette propriété isolée est nichée au cœur d’un domaine boisé de près de 8 hectares, offrant une intimité totale et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Grande surface habitable, répartie sur 3 niveaux comprenant des espaces lumineux et fonctionnels, un escalier intérieur optimisé pour un accès fluide aux différents niveaux. - Matériaux de qualité et belle hauteur sous plafond, garantissant confort et élégance. - Extérieur : 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, randonnées, ou tout projet de gîte et d'éco-tourisme. - Localisation : Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Assainissement individuel neuf. - Présence d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l’aménagement complémentaire. - Chauffage central mixte (fioul et bois), garantissant un confort thermique optimal. - Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour l’été. - Dépendance de 60 m² au sol, comprenant : Une remise / Un bûcher / Un Garage avec comble exploitable sur le dessus. Travaux d'isolations à prévoir (fenêtres en simple vitrage...) A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur
- [Maison T6](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-t6/): Située sur la commune de Pannes - Saint Catherine, venez découvrir cette maison familiale de 2009 composée comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, cellier, garage attenant, une chambre, WC.  A l'étage un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing, WC.  Complète ce bien : Cabanon.  Chauffage poêle à granulés/plafond rayonnant, ballon d'eau chaude solaire, WC double flux, portail électrique.  A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE IMMOBILIER BY 3G IMMO
- [Maison T4](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-t4-2/): Située sur la commune de Pannes, secteur Gaudry. Venez découvrir cette maison familiale composée comme suit :  en rez de jardin : garage, cave, cuisine d'été, chambre.  A l'étage : entrée avec placard, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC.  Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage gaz.  A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE IMMOBILIER BY 3GIMMO  Honoraires à la charge du vendeur
- [Maison T4](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-t4/): Située sur la commune de Pannes, secteur Gaudry. Venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : en rez de jardin : garage, cave, cuisine d'été, chambre. A l'étage : entrée avec placard, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage gaz. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE IMMOBILIER BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur
- [Maison mitoyenne – 3 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-mitoyenne-3-chambres/): Sous compromis : Située sur la commune de Chalette sur Loing venez découvrir cette maison mitoyenne composée comme suit :Entrée, pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine, WC.A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain, WC.Grenier aménagée en chambre d'appoint.Garage attenant.Terrain clos de 588m2 arboré avec abri de jardin.Chaudière condensation de 2020.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Maison hyper centre](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-hyper-centre-2/): Située dans l'hyper centre de Montargis venez découvrir cette maison de ville rénové complètement il y a quelques années de 50m2 composée comme suit : séjour lumineux avec cuisine, WC. A l'étage : salle d'eau, bureau, chambre. Chauffage : pompe à chaleur air air. Electricité neuve. A votre écoute au 06 64 35 76 86 RETAMAR ALEXANDRE RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
- [Maison hyper centre](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-hyper-centre/): Située dans l'hyper centre de Montargis venez découvrir cette maison de ville rénové complètement il y a quelques années de 50m2 composée comme suit : séjour lumineux avec cuisine, WC. A l'étage : salle d'eau, bureau, chambre. Chauffage : pompe à chaleur air air. Electricité neuve. A votre écoute au 06 64 35 76 86 RETAMAR ALEXANDRE RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
- [Maison Familliale – Piscine – 4 chambres – Amilly](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familliale-piscine-4-chambres-amilly/): Située sur la commune d'Amilly, à 7 min de la Gare & 5 min de la zone Antibes venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle RIKA (2019), cuisine, véranda, suite parentale avec salle d'eau, cellier, salle d'eau, WC.A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau faisant office de chambre à ce jour.Double garage, piscine chauffée (2019), cour en béton désactivé (2019), portail électrique, isolation extérieur (2019), double vitrage PVC avec volets roulants (2019),
- [Maison Familliale – 4 chambres – Gros Mouin](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familliale-4-chambres-gros-mouin/): Située sur la commune d'Amilly - Gros Moulin, à proximité direct à pied : école, boulangerie. Zone commerciale 5 min voiture. Venez découvrir cette maison familiale sans travaux composée comme suit :entrée, cuisine rénovée en 2022, séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC.En rez de jardin : espace salle de jeux ou bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cave. Place de stationnement couverte.Complèce ce bien : Garage de 30m2.Double vitrage PVC et volets roulants électrique, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur air/air (CLIM), portail motorisé, forage, arrosage automatique.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Maison Famillial – 4 chambres – Sous sol – Garage](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-famillial-4-chambres-sous-sol-garage/): Située sur la commune de Nogent sur Vernisson à proximité direct à pied de la gare et des commerces venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : séjour lumineux avec cheminée insert, véranda, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle d'eau récente avec WC.A l'étage : palier, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec WC.Sous sol total entièrement carrelé composé d'un espace garage, buanderie, pièce faisant office de salle de jeu ou chambre d'amis.Garage indépendant de 50m2.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Maison famillial – 4 chambres – Sous sol –](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-famillial-4-chambres-sous-sol/): Située sur la commune de Pannes venez découvrir cette maison familiale dans un état irréprochable, entrée sur une pièce de vie de 55m2 lumineuse, cuisine semi ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC.A l'étage : palier, 2 chambres, dressing, possible de crée une 4 ème chambre.Sous sol avec coin buanderie, garage, cave, pièce.Menuiserie 2020 avec portail et portillon alu.Peinture 2020.Chauffage gaz et cheminée insert avec répartir de chaleur.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Maison Familiale- Villemandeur – Piscine – 4 garages](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-villemandeur-piscine-4-garages/): Située sur la commune de Villemandeur à 4km de la zone Antibes et 4.5km de l'A77, venez découvrir cette maison de 2007 en parfait état composée comme suit : séjour lumineux et spacieux cuisine ouverte le tout donnant accès à une véranda avec climatisation réversible avec vue sur la piscine, une chambre, salle d'eau, WC, cellier, A l'étage : coin salon, 3 chambres, un espace nuit, salle d'eau, WC. Garage double attenant à la maison avec atelier. Double garage indépendant avec portes sectionnelles motorisées. Une piscine de 9x4 couverte et chauffée. Chauffage gaz de ville, volets roulants électriques. Prestations de qualités ! A votre écoute Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier by 3G IMMO
- [Maison familiale – secteur Christ –](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-secteur-christ/): Située sur la commune d'Amilly - secteur CHRIST - venez découvrir cette maison familiale avec SOUS SOL TOTAL composée comme suit :  Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC.  A l'étage : un palier, 2 chambres avec placards aménagés, WC, salle de bain.  SOUS SOL total : 2 places stationnements, zone rangements, buanderie.  Nombreux travaux en 2023 : portail et porte de garage électrique, peinture complète, cuisine, poêle à bois, 2 salle d'eaux, tout les velux avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique.  Prestation de qualité à 5 minutes à pied de la zone commercial et au calme.
- [Maison Familiale – Rénovée –](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-renovee/): Sous compromis : Située sur la commune de Corquilleroy venez découvrir cette maison rénovée en 2022 (Isolation extérieur, pompe à chaleur air eau, poêle à granulés) composée comme suit : entrée, cuisine, séjour donnant accès à une terrasse couverte, bureau ou espace nuit, salle d'eau, WC, placard.A l'étage : un palier desservant 3 chambres, WC, salle de bain, placard.Garage attenant à la maison et un garage indépendant.Double vitrage, portail alu.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
- [Maison Familiale 140m2](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-140m2-2/): Située sur la commune de Saint Germain des prés, juste après Moulin Plateaux, en limite d'Amilly Gros Moulin venez découvrir cette Longère du XVIII siècle composée comme suit : séjour, salle à manger, cuisine avec coin repas. A l'étage : 4 chambres, dressing-buanderie, salle d'eau moderne, WC. Complète ce bien : garage attenant avec atelier et cave (80m2), terrasse, jardin Combles aménageable, toiture de 2016, ravalement 2022. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
- [Maison de ville – 4 chambres – Garage – Gare](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-de-ville-4-chambres-garage-gare-2/): A découvrir sur la commune de Chalette sur Loing limitrophe Montargis, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités, proche gare et commerces , cette maison en pierre offre 138m2 habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec dressing/rangement, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée. Au dessus du garage, se trouve une pièce isolée avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre ou conservée ainsi pour du stockage, selon vos besoins. Le bien est édifié sur une parcelle close de 300m2 avec une grande terrasse. Les +++ : - la grande pièce de vie - double vitrage PVC et volets roulants électriques - portail et porte de garage motorisés Pour une visite, Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69
- [Maison de plain-pied – 3 chambres – Villemandeur](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-de-plain-pied-3-chambres-villemandeur-2/): Sous compromis : Situé sur la commune de Villemandeur, dans une petite impasse, ce pavillon de plain-pied offre 86m2 habitables.Il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, WC indépendants, garage attenant avec espace buanderie.
- [Maison d’architecte – haut de gamme – 5 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-darchitecte-haut-de-gamme-5-chambres-2/): Nichée au cœur d'une impasse paisible, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate de l’hôpital et de l’autoroute, venez découvrir maison d’architecte offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme.Un intérieur raffiné et lumineux :Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton de cette demeure élégante. La cuisine, résolument moderne, dispose d’un îlot central et d’un équipement haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle à manger baignée de lumière s’ouvre sur un séjour spacieux au charme authentique, sublimé par un mur en pierre et un bar, apportant caractère et chaleur à la pièce de vie.La suite parentale, véritable cocon de sérénité, comprend un dressing, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant.Un étage dédié à l’espace nuit :L’étage se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace.Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités pensé pour répondre à tous vos besoins, comprend :Garage double, buanderie, cave à vin, deux pièces bureau, une chambre supplémentaire, chaufferie.
- [Maison familiale – 5 chambres – Amilly](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-5-chambres-amilly/): Située sur la commune d'Amilly, secteur Hôpital, ce pavillon des années 90 offre 160m2 habitables. Elle propose: - au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte avec accès direct sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain, des WC, une salle d'eau, une salle de jeux donnant accès à l'étage, une buanderie - à l'étage (créé en 2018) vous découvrirez une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou pièce de jeux, deux grandes chambres avec rangements, un WC, un placard. Le grand garage permet d'accueillir deux véhicules et son grenier aménagé (actuellement lieu de stockage), pourrait être transformé en espace habitable . Les +++ : - la cour en enrobé et ses capacités de stationnement - les nombreux placards - volets roulants électriques - portail électrique - la buanderie avec accès direct sur l'extérieur Le tout est édifié sur une parcelle close de 1000m2 Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69
- [Maison familiale – 5 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-5-chambres/): Située sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ, venez découvrir cette maison familiale d’une surface totale de 235m2 composée comme suit : un séjour / salle à manger lumineux et cuisine ouverte pour une surface totale de 62m2, 1 chambre de 10m2, une salle de bain. L'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Sous-sol total en partie aménagé : 2 chambres de 14m2 et 10m2, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage PAC Air/Eau. DPE classé A Ecole primaire à proximité. Le tout édifié sur 1 099m2 de terrain.
- [Maison Familiale – 4 chambres – 2 salles d’eaux](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-4-chambres-2-salles-deaux/): Située sur la commune d'Amilly secteur les Goths venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2006 composée comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : pièce palière spacieuse et lumineuse, 2 chambres, salle de bain, WC. Complète ce bien : Un garage attenant avec buanderie. Assainissement individuel conforme. A votre écoute Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3G IMMO
- [Maison Familiale – 3 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-3-chambres/): Située sur la commune de Dordives, à proximité direct des commerces et de l'entrée d'autoroute A6 venez découvrir cette maison rénové composée comme suit : entrée, cuisine, séjour, chambre avec accès indépendant pour activité libérale, salle d'eau, WC.  A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC.  Terrain de 700m2.  Toiture rénové.  6 minutes de la Gare à pied. Suite au nouveau DPE du 1 janvier 2026 ce bien sera classé D.  A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
- [Maison Familiale 140m2](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-familiale-140m2/): Située sur la commune de Saint Germain des prés, juste après Moulin Plateaux, en limite d'Amilly Gros Moulin venez découvrir cette Longère du XVIII siècle composée comme suit : séjour, salle à manger, cuisine avec coin repas. A l'étage : 4 chambres, dressing-buanderie, salle d'eau moderne, WC. Complète ce bien : garage attenant avec atelier et cave (80m2), terrasse, jardin Combles aménageable, toiture de 2016, ravalement 2022. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO
- [Maison en pierre – 3 chambres](https://reside-immobilier.fr/propriete/maison-en-pierre-3-chambres/): A découvrir sur la commune de Chalette sur Loing limitrophe Montargis, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités, proche gare et commerces , cette maison en pierre offre 138m2 habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec dressing/rangement, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée. Au dessus du garage, se trouve une pièce isolée avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre ou conservée ainsi pour du stockage, selon vos besoins. Le bien est édifié sur une parcelle close de 300m2 avec une grande terrasse. Les +++ : - la grande pièce de vie - double vitrage PVC et volets roulants électriques - portail et porte de garage motorisés Pour une visite, Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69

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- [Lisa Gaillet](https://reside-immobilier.fr/blog/agent/lisa-gaillet/): Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre RESIDE Immobilier by 3G IMMO en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.
- [Alexandre Retamar](https://reside-immobilier.fr/blog/agent/alexandre-retamar/): Alexandre œuvre depuis plus de 10 années en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a opère en tant que responsable d'agence et directeur d’agence. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier.