Vente / Maison à Champcevrais 

Située sur la petite commune de Champcevrais, à 7 minutes de Rogny-les-sept-écluses, cette maison ancienne rénovée vous séduira par son authenticité et ses espaces.
Ses différentes dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement .
La maison se compose comme suit:
– au RDC: petite véranda, entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d’eau récemment rénovée avec WC, deux chambres dont l’une donne accès à une autre pièce pouvant être une autre chambre, un dressing ou un bureau.
– à l’étage: un palier desservant deux belles chambres et des WC.
Coté dépendances:
– un garage, une chaufferie/cuisine d’été, un atelier, une cave, un bucher ainsi qu’une pièce de 25m2 aménagée et chauffée, barbecue.

Le bien est édifié sur une parcelle close de 1175m2, joliment arborée de nombreuses variétés d’arbres fruitiers.

Les +++ :
– menuiseries en PVC remplacées en 2020
– chaudière à condensation changée en 2023 (factures annuelles de fioul: 1500 euros)
– nombreux travaux effectuées sur les toitures
– volets roulants coté jardin
– commerces à 3 minutes
– écoles à proximité avec ramassage scolaire

Pour tout renseignement,
Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69